西班牙投资居留许可

无需签证即可居住在欧洲并在申根区内旅行

自2013年以来，西班牙针对投资者推出了一项居留许可计划，旨在吸引富有的外国人的金融资源。
该举措旨在通过收购房地产、创造就业机会和投资证券来刺激对当地经济的投资。

根据该计划的条款，投资者可以从六种投资选择中进行选择，包括购买房地产、购买政府债券或西班牙公司股票，以及在当地银行开立存款或投资企业。最低投资额为50万欧元。

该计划不需要通过西班牙语言和文化知识考试，并且不强制要求在西班牙永久居留。此外，投资性房地产可以按照国家法律规定出租。

如果投资者在西班牙居住五年并获得永久居民身份，则可以退还该计划下的投资。在该国再居住五年后，您可以通过先放弃现有公民身份来申请公民身份。

优点

有利的营商环境

获得西班牙居留许可可以享受该国有利的商业环境，有助于欧洲业务的发展和扩展。

1
行动自由

西班牙居留证持有者有权在申根国家内自由行动，这为在欧洲旅行和商务会议提供了便利。

2
财产所有权的便利性

拥有居留许可的投资者可以在西班牙购买和拥有房地产，限制和纳税义务最少。

3
获得药物

居留证持有者有权在西班牙医疗保健系统中享受医疗服务，为自己和家人提供优质的医疗服务。

4

150+国家免签证持有西班牙居留证

亚洲非洲欧洲大洋洲北美洲南美洲

拥有西班牙居留证的免签证国家完整列表

谁可以获得西班牙居留证？

配偶）

投资者的伴侣通常有资格与主申请人一起获得居留许可
18岁以下儿童

投资者的未成年子女也可能有资格根据投资移民计划获得居留许可。
父母

在某些情况下，某些计划可能允许投资者的父母也获得居留许可，但须遵守他们对投资者的经济依赖性以及计划中规定的其他标准。
其他家庭成员

居留许可计划还可以扩展到投资者家庭的其他成员，例如兄弟姐妹，前提是他们在经济上依赖并满足其他计划要求。

获取有关
获得西班牙居留许可的

分步说明
申请人标准
强制性文件
问题解答

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投资者的成本

西班牙为潜在投资者提供六种投资选择，其中最实惠的选择是购买房地产。在所提供的选项中，此选项需要的财务投资最少。

除了投资之外，居留许可申请人还必须证明其财务偿付能力。为此，您需要向西班牙银行账户转入至少是年度最低工资四倍的金额。 2023 年，西班牙的最低工资为每月 600 欧元，或每年 7,200 欧元，因此，帐户必须至少有 28,800 欧元。每增加一名家庭成员，您需要增加大约 7,000 欧元。

购买房地产
500,000 欧元起

选项1

投资者在西班牙的住宅和商业房地产之间进行选择。包括家庭成员不会增加投资金额。所有者可以是投资者本人或他是主要股东的公司。
通过公司购买商业用房可退还 21% 的增值税。
500,000 欧元可投资于一件或多件物品。获得永久居留身份后，可以出租和出售房地产。税费包括新建建筑的增值税和印花税、二手房地籍价值的 6-10%、商业房地产最高可达交易金额的 25%。

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在西班牙银行开设存款 1,000,000 欧元起

选项2

该计划为投资者提供了基于金融投资的独特的在该国居住的途径。通过在西班牙银行存入大量存款，投资者可以确保在该国的稳定地位，并有机会在西班牙自由生活和工作。这种获得居留许可的方法为投资者提供了一条简单有效的途径，让他们在该国获得官方承认其财务偿付能力，为在西班牙商业、教育和生活质量的新机会打开了大门。

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购买西班牙公司股份
1,000,000 欧元起

选项3

购买西班牙公司的股份不仅有助于当地经济的发展，而且还为投资者提供了获得多项特权和优势的机会。

通过购买价值 1,000,000 欧元或以上的股票，投资者成为活跃投资社区的一部分，有机会参与关键业务决策并影响公司的发展。

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购买投资或风险基金的股份
1,000,000 欧元起

选项4

购买共同基金或风险投资基金可以让投资者获得各种投资机会，例如股票、债券、房地产和其他资产。
这使您可以实现投资组合多元化并确保长期稳定的收入。

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购买政府债券
2,000,000 欧元起

选项5

这项投资移民计划提供了大笔投资该国政府债券的机会，不仅有助于稳定金融市场，还为获得特权居民身份打开了大门。

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西班牙居留许可费用的计算

为您的家庭获取个性化的费用估算，包括所有相关费用和政府费用

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我们一起走过每一个阶段

获得西班牙居留许可的分步程序

1

预检
1天

“欧洲之路”公司分析投资者文件。这一过程是保密的，只需一个工作日。通过预先验证，我们客户的失败风险降低至 1%。

2

准备文件
2-3周

我们准备参与该计划所需的个人和财务文件。我们的律师亲自填写所有政府表格并认证文件副本。投资者只需签字即可。

3

全面尽职调查
2-6 个月

完整的文件包将发送给项目部门或其他授权的政府机构。申请人支付尽职调查费，尽职调查程序开始。所有 16 岁以上的家庭成员都要经历这个过程。

4

满足投资条件
最长3个月

一旦项目部门或其他决策机构通知 Ways to Europe 申请已获批准，投资者即满足该项目的投资条件：向政府基金捐款或购买房地产。为此规定了 90 天的期限。

5

收到护照
6 周起

满足投资条件后6周，颁发护照和入籍证书。它们通过邮件发送到投资者指定的地址。

参与西班牙居留许可计划的房地产示例

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我们开发定制解决方案，以消除签证限制，创建安全港，合法减少您在外国司法管辖区的纳税义务，并支持您的移民流程。
从第一次咨询开始，我们就在所有可能的方面为客户提供帮助，包括获取和更换护照或居留许可。

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关于我们

执业律师

所有当地合作伙伴都拥有律师执照和至少5年的移民项目经验，这使他们能够快速、专业地解决即使是最复杂的问题。

1
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我们对每个客户进行预合规测试，以几乎消除失败风险。如果我们发现他们的背景因素可能导致其申请被拒绝，我们将在向相关客户解释情况后提供合适的替代解决方案或拒绝继续申请流程。

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每个阶段的支持

我们提供全面的服务，与私人律师合作，在您收到必要的移民文件之前和之后，他将与您一起解决您的所有问题。

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