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通过投资获得
马耳他公民身份
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居住在欧洲，优化税收并
在任何地方自由旅行
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从2020年11月20日起，您在获得居留许可1或3年后即可成为马耳他公民。
投资者可以通过基于卓越表现的直接投资入籍获得马耳他公民身份。《马耳他公民法》规定的。最低投资额为 690,000 欧元。
投资者可以通过基于卓越表现的直接投资入籍获得马耳他公民身份。《马耳他公民法》规定的。最低投资额为 690,000 欧元。
通过严格的安全检查并满足法律列出的其他条件的外国人将能够成为马耳他公民。
优点
- 欧盟成员资格获得马耳他公民身份开启了充分参与欧盟的可能性，包括在任何成员国自由流动、就业和学习，这为在欧洲的职业和个人发展提供了广阔的前景。1
- 优惠的税收制度马耳他为其公民提供各种税收优惠，包括低收入和投资税率以及灵活的税收制度。这使得该国对想要优化财务义务的居民和企业家具有吸引力。2
- 儿童教育获得马耳他公民身份后，在欧盟教育机构学习的费用变得更加便宜。此外，无需在其他国家申请学生签证或临时居留许可。3
- 高生活水平：马耳他提供卓越的生活水平，结合了地中海气候、丰富的文化遗产和现代化的设施。该国以其高水平的医疗保健、优质的教育和许多积极的娱乐机会而闻名。成为马耳他公民后，您就成为这个有吸引力的环境的一部分，并可以充分享受它的好处。4
持马耳他护照免签180多个国家
亚洲 非洲 欧洲 大洋洲 北美洲 南美洲
拥有马耳他公民身份的免签证国家完整列表
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谁可以获得马耳他公民身份
- 配偶）主申请人的配偶也可以通过房产投资获得马耳他公民身份。
- 18岁以下儿童18岁以下的儿童可以被纳入通过房地产投资获得马耳他公民身份的申请中。
- 18岁至26岁儿童18 至 26 岁的儿童如果正在学习或接受照顾，也可以包含在申请中。
- 父母和祖父母如果主申请人的父母或祖父母是家属，他们也可以通过房产投资纳入马耳他公民身份的申请中。
获取有关
获得马耳他护照的
- 分步说明
- 申请人标准
- 强制性文件
- 问题解答
获取有关获得马耳他护照的完整信息
我们会将说明发送到您的电子邮件地址
投资者的成本
投资者满足三个投资条件：向国家发展基金捐款、向非政府组织慈善捐款以及购买或租赁房地产。
这三个条件都是必需的。
对基金的捐款金额决定了投资者何时能够申请公民身份。
缴纳金额为60万欧元，居民身份期限为3年，缴纳金额为75万欧元，居民身份期限为1年。
出租房产
600,000 €起
600,000 €起
选项1
投资者申请居留许可。为此，他需要以至少 12,000 欧元的价格租用住房，为期一到三年。
一三年后，投资者申请公民身份。为此，他需要签订每年至少价值 16,000 欧元的新租赁合同。该房产必须出租五年。
一三年后，投资者申请公民身份。为此，他需要签订每年至少价值 16,000 欧元的新租赁合同。该房产必须出租五年。
购买房地产
1,310,000 €起
1,310,000 €起
选项2
投资者购买房地产的金额从 700,000 欧元起。
他承诺自获得公民身份之日起五年内保留其所有权。在此期限之后，可以出售财产并收回投资资金。
他承诺自获得公民身份之日起五年内保留其所有权。在此期限之后，可以出售财产并收回投资资金。
3人家庭的投资
8岁和14岁的配偶和子女
首先，投资者申请居留许可。为了获得这笔钱，他以 12,000 欧元的价格租用房产一到三年。
一三年后，投资者申请公民身份。为此，他签订了一份新的租赁协议 - 每年 16,000 欧元。该房产必须出租5年。
一三年后，投资者申请公民身份。为此，他签订了一份新的租赁协议 - 每年 16,000 欧元。该房产必须出租5年。
计算马耳他公民身份的费用
为您的家庭获取个性化的费用估算，包括所有相关费用和政府费用
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为您的家庭获取个性化的费用估算，包括所有相关费用和政府费用
我们一起走过每一个阶段
获得马耳他公民身份的分步程序
1
预检
1天
1天
“欧洲之路”公司分析投资者文件。这一过程是保密的，只需一个工作日。通过预先验证，我们客户的失败风险降低至 1%。
2
准备文件
2-3周
2-3周
我们准备参与该计划所需的个人和财务文件。我们的律师亲自填写所有政府表格并认证文件副本。投资者只需签字即可。
3
全面尽职调查
2-6 个月
2-6 个月
完整的文件包将发送给项目部门或其他授权的政府机构。申请人支付尽职调查费，尽职调查程序开始。所有 16 岁以上的家庭成员都要经历这个过程。
4
满足投资条件
最长3个月
最长3个月
一旦项目部门或其他决策机构通知 Ways to Europe 申请已获批准，投资者即满足该项目的投资条件：向政府基金捐款或购买房地产。为此规定了 90 天的期限。
5
收到护照
6 周起
6 周起
满足投资条件后6周，颁发护照和入籍证书。它们通过邮件发送到投资者指定的地址。
参与马耳他公民计划的房地产示例
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成本估算
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在我们的办公室之一或在线安排预约。
律师将分析情况、计算成本并根据您的目标帮助您找到解决方案。
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值得信赖的法律合作伙伴
我们帮助您忘记签证限制，并创建一个替代居住地，而您不必住在那里。
我们开发定制解决方案，以消除签证限制，创建安全港，合法减少您在外国司法管辖区的纳税义务，并支持您的移民流程。
从第一次咨询开始，我们就在所有可能的方面为客户提供帮助，包括获取和更换护照或居留许可。
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我们回答常见问题
要通过投资获得马耳他公民身份，您必须完成以下步骤：
- 资格：确保您满足所有计划要求，包括财务、年龄和健康标准。
- 投资：通过投资获得公民身份的主要途径之一是马耳他个人投资者计划（MIIP）。这通常包括房地产投资、政府债券和对国家发展基金的捐款。
- 申请：准备必要的文件，通过马耳他政府授权的相关机构或组织申请该计划。
- 申请筛选和审核：您的申请将由马耳他有关当局进行筛选和审核。这可能包括审查您的财务和个人历史。
- 公民身份问题：在仔细考虑您的申请并满足所有计划条件后，您可以获得马耳他公民身份。
在马耳他投资时，投资回报可能包括：
- 马耳他个人投资者计划（MIIP）：通过该计划，投资者可以通过投资房地产、政府债券以及向国家发展基金捐款来获得马耳他公民身份。一段时间后，投资者可以出售房地产或债券，返还部分或全部投资资金。
- 马耳他居留和签证计划（MRVP）：该计划还提供房地产和债券投资，可以在一定期限后收回部分投资。
- 商业投资：投资者可以投资马耳他的公司或初创企业，这可能会让他们分享利润或在未来通过出售股份退出投资的可能性。
- 债券和基金：投资者还可以投资政府债券或基金，这些债券或基金可以在投资期限内为他们提供利息或股息支付。
作为马耳他公民身份程序的一部分，未成年儿童通常不需要接受直接安全检查。但是，他们可能与主申请人（通常是父母或法定监护人）一起包含在公民身份申请中。
背景调查通常涉及主申请人，可能包括犯罪背景调查、财务背景调查以及与个人历史相关的其他方面。然而，未成年子女可能被视为整个家庭审计的一部分。
达到一定年龄的青少年有时可能会因自己的行为而受到安全检查，特别是当他们与父母或监护人分开申请公民身份时。然而，此类情况可能取决于该国公民计划和法规的具体要求。
背景调查通常涉及主申请人，可能包括犯罪背景调查、财务背景调查以及与个人历史相关的其他方面。然而，未成年子女可能被视为整个家庭审计的一部分。
达到一定年龄的青少年有时可能会因自己的行为而受到安全检查，特别是当他们与父母或监护人分开申请公民身份时。然而，此类情况可能取决于该国公民计划和法规的具体要求。
马耳他个人投资者计划 (MIIP) 通常要求您与持牌代理人合作，他们将协助您完成申请流程并满足所有必要的要求。这些代理对该计划经验丰富，可以确保正确遵循所有程序步骤。
虽然理论上可以在没有代理人的情况下进行申请，但由于流程的复杂性和计划的严格要求，申请的难度可能要大得多。如果没有这方面的适当经验和知识，您可能会犯错误，从而导致公民身份延迟或被拒绝。
如果您决定尝试在没有代理人帮助的情况下申请，建议您仔细查看所有计划要求，咨询官方信息来源，并可能寻求律师或移民专家的建议。然而，与有执照的代理人合作通常被认为是通过 MIIP 计划获得马耳他公民身份的更可靠、更安全的方式。
虽然理论上可以在没有代理人的情况下进行申请，但由于流程的复杂性和计划的严格要求，申请的难度可能要大得多。如果没有这方面的适当经验和知识，您可能会犯错误，从而导致公民身份延迟或被拒绝。
如果您决定尝试在没有代理人帮助的情况下申请，建议您仔细查看所有计划要求，咨询官方信息来源，并可能寻求律师或移民专家的建议。然而，与有执照的代理人合作通常被认为是通过 MIIP 计划获得马耳他公民身份的更可靠、更安全的方式。
在马耳他租赁房产可能会产生额外费用，包括：
- 公用事业：在大多数情况下，租金不包括电、水、煤气、互联网、有线电视和清洁等公用事业费用。您应该将这些成本纳入您的预算。
- 财产税：马耳他的某些财产可能需要缴纳财产税，通常由业主支付。但是，如果是租赁，这可能包含在租金中或单独支付。
- 代理或经纪人费用：如果您通过代理或经纪人寻找住房，您可能需要为其服务支付佣金或费用。
- 租赁保险：在某些情况下，房东可能会要求租户购买租赁保险。
- 押金：您可能需要支付押金，如果您归还状况良好的房产，押金将在租赁结束时退还。
- 维修和保养：根据您的租赁协议条款，您可能需要支付房产的维修和保养费用，例如重新装修、设备维修等。
- 遵守法律法规：作为马耳他公民，您必须遵守该国的法律法规，包括纳税义务、公共行为规则和其他当地法规。
- 纳税：您必须按照马耳他法律纳税。这可能包括提交纳税申报表和到期缴纳税款。
- 军事或替代性服役：根据马耳他的法律，公民可能需要通过征兵来服兵役或替代性服役。
- 参与选举：作为马耳他公民，您有权参加选举和全民投票，以及主动和被动选举权。
- 保持公民身份：您必须遵守保持马耳他公民身份所需的条件和要求，包括居住在国外的公民。
- 遵守国际义务：作为马耳他公民，您有义务遵守国际义务和马耳他签署的条约。
我们来讨论一下细节
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