通过投资获得
马耳他永久居留权

马耳他永久居留计划，用于在欧洲生活和免签证旅行。

2015年，投资者有机会获得马耳他永久居留权。然而，2021 年，这些规则进行了更新，并将这些变化纳入《马耳他永久居留计划条例》（2021 年第 121 号法律公告）中。

马耳他永久居留计划仅向欧洲经济共同体（EEC）以外国家的投资者开放。其家庭成员（包括配偶、子女、父母、祖父母）与主申请人一起获得永久居留身份。

投资者需要满足一系列投资条件，包括购买或租赁房地产、缴纳政府费用以及进行慈善捐款。此外，他们必须证明至少有 500,000 欧元的资本。

马耳他的永久居留身份是终身授予的。永久居留卡只需每五年更新一次，这比任何居留许可卡所需的频率要低得多。

优点

行动自由

马耳他永久居留权持有人可以在申根国家内自由行动，无需签证。

1
税收制度

马耳他为居民提供有吸引力的税收条件，包括低所得税税率以及继承人免征遗产税或赠与税。

2
接受教育的机会

马耳他为居民提供有吸引力的税收条件，包括低所得税税率以及继承人免征遗产税或赠与税。

3
生活质量

马耳他为永久居留持有人提供高水平的生活、宜人的气候、美丽的海滩和丰富的文化遗产。

4

180+国家免签证可永久居留马耳他

亚洲非洲欧洲大洋洲北美洲南美洲

拥有马耳他永久居留权的免签证国家完整列表

谁可以获得马耳他永久居留权

投资者配偶

投资者的配偶有资格与永久居留计划的主申请人一起成为马耳他居民。
投资者的子女

投资者的子女也可以与父母一起成为马耳他居民，但须符合永久居留计划的要求。
投资者父母

投资者的父母还可以在其子女（永久居留计划的主要申请人）的支持下获得马耳他居民身份。
投资者的祖父母

在某些条件下，外部亲属，例如投资者的祖父母，也可能被列入有资格在马耳他永久居留的人员名单中。

获得马耳他永久居留权的完整信息

分步说明
申请人标准
强制性文件
问题解答

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投资者的成本

作为马耳他永久居留计划的一部分，投资者必须遵守一些投资条件。这些条件包括购买或租赁房地产，以及支付管理费、政府捐款以及向当地组织之一进行慈善捐款。然而，投资者唯一的选择是决定购买或租赁房地产。

参与该计划的先决条件之一是拥有至少 500,000 欧元的资本。其中，150,000 欧元必须是流动金融资产，例如存款、股票或债券。在马耳他永久居民身份的前五年，必须每年提供足够资本的证明。

出租房产
150,000 €起

选项1

投资者支付政府费用和捐款，向慈善组织捐款，并签订为期五年的马耳他房地产租赁协议。

马耳他南部和戈佐岛的最低租金为每年 10,000 欧元，而其他地区的最低租金为每年 12,000 欧元。

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购买房地产
370,000 €起

选项2

投资者支付政府费用、向慈善组织捐款并购买房地产。马耳他南部和戈佐岛的最低住房成本为 30 万欧元，马耳他北部和中部为 35 万欧元。

房地产所有权自获得永久居留权之日起保留五年。过了这个期限，就可以出售，并返还部分投资。

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马耳他永久居留费用的计算

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我们一起走过每一个阶段

获得马耳他永久居留权的分步程序

1

预检
1天

“欧洲之路”公司分析投资者文件。这一过程是保密的，只需一个工作日。通过预先验证，我们客户的失败风险降低至 1%。

2

准备文件
2-3周

我们准备参与该计划所需的个人和财务文件。我们的律师亲自填写所有政府表格并认证文件副本。投资者只需签字即可。

3

全面尽职调查
2-6 个月

完整的文件包将发送给项目部门或其他授权的政府机构。申请人支付尽职调查费，尽职调查程序开始。所有 16 岁以上的家庭成员都要经历这个过程。

4

满足投资条件
最长3个月

一旦项目部门或其他决策机构通知 Ways to Europe 申请已获批准，投资者即满足该项目的投资条件：向政府基金捐款或购买房地产。为此规定了 90 天的期限。

5

收到护照
6 周起

满足投资条件后6周，颁发护照和入籍证书。它们通过邮件发送到投资者指定的地址。

参与马耳他永久居留计划的房地产示例

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关于我们

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1
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